Vous avez pour projet de réaliser un investissement en outremer, en particulier sous le dispositif Girardin industriel ? Découvrez comment obtenir facilement auprès de l’organisme de prêt le crédit qui vous servira à financer votre placement.
Dans un premier temps, rappelons en quoi consiste l’investissement sous Girardin industriel. Vous investissez auprès d’une entreprise ultramarine sous la forme de l’achat d’un matériel industriel ou agricole. C’est ce matériel qui sera exploité par l’entreprise, laquelle versera alors un loyer correspondant à sa location. C’est après les 5 ans d’exploitation du bien que le matériel sera alors cédé sous forme symbolique à l’entreprise. L’intérêt du placement pour l’investisseur : réduire ses impôts à hauteur de 110% à 120% de son investissement initial.
Déblocage des fonds et réputation du monteur de dossier
L’investissement sous Girardin industriel se fait grâce à l’intervention d’un professionnel qui se charge des missions suivantes :
- le choix de la société locataire : elle doit être éligible
- le montage du dossier juridique
- l’obtention du crédit auprès de l’organisme : celui-ci débloque les fonds en fonction de la réputation du spécialiste en Girardin, de ses années d’expérience ainsi qu’en fonction de leurs années de collaboration. En savoir plus sur les dom tom outre mer avec Profina
- la création de la société de portage
- la constitution du dossier de défiscalisation
- la gestion de la société de portage
- la liquidation de cette dernière à la fin des cinq ans règlementaires
En conclusion, c’est donc en fonction du sérieux du spécialiste du montage de dossier que le déblocage du crédit se fera ou non. Rappelons que le montant de l’apport de l’investisseur est libre, mais que celui-ci peut être supérieur à la somme de 250 000 euros, ce qui nécessite un crédit conséquent.
